โครงการพัฒนา

Divider
 
 
ไทย
Divider
   
ดิ แอทเดรส สาธร เดอะ พอช ทเวลฟ์

ที่ตั้ง
ที่ตั้งโครงการ

รายละเอียดที่ตั้ง
ตั้งอยู่บน ถนนติวานนท์ ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีกระทรวงสาธารณสุข ประมาณ 120 เมตร

ด้วยการเดินทางที่สะดวกสบายจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญต่างๆ อาทิ ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ โรงเรียน ศูนย์ราชการ และเพียง 15 นาทีสู่ใจกลางเมืองด้วยสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีม่วงนี้จะเป็นหนึ่งในรถไฟฟ้าสายหลัก ที่จะอำนวยความสะดวกในการเดินทางรอบกรุงเทพมหานครและเขตปริมณฑล ส่งผลให้เขตพื้นที่ที่รถไฟฟ้าสายนี้ผ่าน กลายเป็นที่น่าจับตามองและน่าลงทุนมากที่สุด ขณะนี้รถไฟฟ้าสายสีม่วงกำลังอยู่ระหว่างการทดสอบเส้นทาง และจะสามารถให้บริการอย่างเต็มรูปแบบในปี พ.ศ. 2559

Divider
รายละเอียดโครงการ โครงการเดอะ พอช ทเวลฟ์ เรียกได้ว่าเป็นโครงการคอนโดมิเนียมสไตล์รีสอร์ทแห่งแรกใจกลางเมืองนนทบุรี ประกอบด้วยห้องชุดจำนวน 1,394 ยูนิต 2 อาคาร คือ อาคาร A สูง 40 ชั้น และ อาคาร B สูง 45 ชั้น โครงการออกแบบห้องชุดที่ตกแต่งครบครันและมีห้องชุดหลายแบบ เพื่อให้เหมาะกับความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้แก่

ห้องแบบสตูดิโอ, 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน และ ดูเพล็กซ์ นอกจากนี้โครงการยังให้ความสำคัญกับการออกแบบสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวก ที่พร้อมจะทำให้ผู้อยู่อาศัย รู้สึกผ่อนคลายเหมือนการได้พักผ่อนในรีสอร์ททุกๆวัน ด้วยการนำเสนอสิ่งอำนวยความสะดวกที่มากกว่า ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ดูเพล็กซ์ยิม สกายเลาจน์ ห้องสมุด และพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ และอื่นๆอีกมากมาย

โครงการคาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณปี พ.ศ. 2561
Divider
  คลิก ที่นี่ เพื่อลงทะเบียน หากท่านสนใจโครงการเดอะ พอช ทเวลฟ์
Divider
   

Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

ริธึ่มรัชดา

ที่ตั้ง
กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดที่ตั้ง
โครงการริธิ่ม รัชดา ตั้งอยู่บนถนนรัชดา ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินรัชดา เพียง 1 เมตร ตั้งอยู่ในย่านที่อยู่อาศัยใจกลางกรุงเทพมหานครใกล้กับอาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง ซึ่งไม่ไกลจากสถานทูตจีนและสถานทูตเกาหลีใต้บริเวณดังกล่าวกำลังจะพัฒนาเป็นเขตที่อยู่อาศัยในอนาคต โครงการอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าที่เชี่อมต่อกับสนามบินสุวรรณภูมิและบริเวณที่ได้รับการเสนอให้เป็นที่ทำการแห่งใหม่ ของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
Divider
รายละเอียดโครงการ อาคารแฝด 37 และ 32 ชั้น ประกอบด้วยห้องชุดคอนโดมิเนียมร่วมสมัยบนอาคารสูง 881 ยูนิต มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันรวมทั้งสระว่ายน้ำและศูนย์ฟิตเนส ท่ามกลางสวนปรับภูมิทัศน์เขียวขจี การก่อสร้างเริ่มในปี พ.ศ. 2551 และเสร็จในไตรมาสที่ 1 ของปี พ.ศ. 2553 ห้องชุดทั้งหมดสร้างและตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครันก่อนที่จะส่งมอบให้แก่ลูกค้า
Divider
กลยุทธ์การลงทุน กองทุนเอเชีย เรียล เอสเตท ไพร์ม ดีเวลลอปเม้นท์ ฟันด์ (AREPDF) คือกองทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบปิดที่บริหารจัดการโดยแปซิฟิค สตาร์ กองทุนได้ซึ่งเลือกโครงการริธึ่ม รัชดา เป็นการลงทุนครั้งแรก โดยร่วมทุนกับบริษัทเอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ เดเวลอปเมนต์ (APD) บริษัทจดทะเบียนในตลาดหุ้นในประเทศไทย ด้วยอัตราส่วนการลงทุน 49% / 51% ในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2550 การร่วมทุนในครั้งนี้มีจุดประสงค์เพื่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยประเภทถือกรรมสิทธิ์คุณภาพดี ใจกลางกรุงเทพมหานคร เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ เดเวลอปเมนต์ คือ บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยที่ใหญ่ที่สุดในกรุงเทพมหานคร
Divider
กลยุทธ์ การขายโครงการ แปซิฟิค สตาร์จำหน่ายหุ้นในโครงการริธึ่ม รัชดาจำนวน 49% แทนกองทุน AREPDF ในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2553 ได้ผลตอบแทนโครงการ (IRR) เป็นตัวเลขสองหลักและอัตราผลตอบแทนส่วนผู้ถือหุ้น (Equity Return Multiple) เท่ากับ 1.4% สำหรับกองทุน AREPDF
   
ดิ แอทเดรส สาธร ดิ แอทเดรส สาธร

ที่ตั้ง
กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดที่ตั้ง
ซอยสาธร 12 ดิ แอดเดรส สาธร ตั้งอยู่ใจกลางย่านธุรกิจของกรุงเทพมหานคร ไม่ไกลจากอาคารสำนักงานเกรดเอหลายแห่งและสถานทูตของประเทศต่างๆ จากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน ใช้เวลาเดินเพียง 15 นาทีเท่านั้น
Divider
รายละเอียดโครงการ คอนโดมิเนียมสำหรับอยู่อาศัยบนอาคาร 40 ชั้น ประกอบด้วยห้องชุดตกแต่งพร้อมอยู่จำนวน 562 ยูนิต เริ่มก่อสร้างในปี พ.ศ. 2552 คาดว่าจะแล้วเสร็จภายในสิ้นปี 2554 อาคารแห่งนี้มีดาดฟ้าบนชั้น 40 ซึ่งเป็นที่ตั้งของสระว่ายน้ำม อ่างจากุชชี่, ห้องอเนกประสงค์และห้องซาวน่า นอกจากนี้ ภายในโครงการหรูแห่งนี้ ยังมีสระว่ายน้ำ, ห้องประชุม เลาจ์และเตาย่างบาร์บีคิวบริเวณชั้นล่างของอาคารอีกด้วย
Divider
กลยุทธ์การลงทุน กองทุนเอเชีย เรียล เอสเตท ไพร์ม ดีเวลลอปเม้นท์ ฟันด์ (AREPDF) คือกองทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบปิด บริหารจัดการโดยแปซิฟิค สตาร์ กองทุนได้เลือกโครงการดิ แอทเดรสสาธรเป็นการลงทุนครั้งแรก โดยร่วมทุนกับบริษัทเอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ เดเวลอปเมนต์ (APD) บริษัทจดทะเบียนในตลาดหุ้นในประเทศไทย ด้วยอัตราส่วนการลงทุน 49% / 51% ในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2550 การร่วมทุนในครั้งนี้มีจุดประสงค์เพื่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยประเภทถือกรรมสิทธิ์คุณภาพดีใจกลางกรุงเทพมหานคร เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ เดเวลอปเมนต์ คือ บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยที่ใหญ่
Divider
กลยุทธ์ การขายโครงการ แปซิฟิค สตาร์จำหน่ายหุ้นในโครงการดิ แอดเดรส สาธร 49% แทนกองทุน AREPDF ในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2553 ได้ผลตอบแทนโครงการ (IRR) เป็นตัวเลขสองหลัก และอัตราผลตอบแทนส่วนผู้ถือหุ้น (Equity Return Multiple) เท่ากับ 1.4% สำหรับกองทุน AREPDF
   


มาเลเซีย
Divider
พาโนรามา พาโนรามา

ที่ตั้ง
กัวลาลัมเปอร์

รายละเอียดที่่ตั้ง
ถนนจาลันอัมปัง
พาโนรามา เป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพประเภทถือครองกรรมสิทธิ์ ใช้เวลาเดินไม่ถึง 5 นาทีจากอาคารปิโตรนาสทวินทาวเวอร์และศูนย์การค้ากัวลาลัมเปอร์ซิตี้
Divider
รายละเอียดโครงการ โครงการพาโนรามาสร้างโดยบริษัทโพรมาติก อีมาส เบอร์ฮัด ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่าง บริษัท ยูโอแอล กรุ๊ป ลิมิตเต็ดและเจเนอรัล คอร์ปอเรชั่น เบอร์ฮัด โครงการพาโนรามาเป็นอาคารแฝดขนาดใหญ่ 33 ชั้น ประกอบด้วยห้องชุด 223 ห้อง ซึ่งตั้งอยู่บนอาคาร 33 ชั้นทั้ง 2 อาคารที่อยู่ติดกัน ตัวอาคารตั้งอยู่ในเขตเศรษฐกิจใกล้ถนนจาลันอัมปังในเขต KLCC จากห้องชุดแต่ละห้อง สามารถมองเห็นทัศนียภาพได้โดยรอบ มองลงไปจะเห็นเมืองกัวลาลัมเปอร์, อาคารปิโตรนาส ทาวเวอร์ ฯลฯ โดยไม่มีสิ่งกีดขวางสายตา ห้องชุดตกแต่งพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มาพร้อมกับดาดฟ้าบนชั้น 7 ซึ่งมีสระว่ายน้ำแบบไร้ขอบยาว 37 เมตร, ห้องซาวน่าท่ามกลางบรรยากาศป่าฝน, ห้องออกกำลังกายทันสมัย, สนามเด็กเล่น, เตาบาร์บีคิว ฯลฯ คาดว่าสามารถเปิดจองเป็นเจ้าของได้ในไตรมาสที่ 2 ปี พ.ศ. 2554
Divider
กลยุทธ์การลงทุน ในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2551 กองทุนเอเชีย เรียล เอสเตท ไพร์ม ดีเวลลอปเม้นท์ ฟันด์ (AREPDF) ซื้อห้องชุดเป็นครั้งที่ 2 จำนวน 112 ห้อง หรือคิดเป็นสัดส่วน 50% ของห้องชุดทั้งหมดในโครงการพาโนรามาจากโพรมาติก อีมาส โดยแปซิฟิค สตาร์เป็นผู้ทำการซื้อด้วยตนเอง ปัจจุบัน แปซิฟิค สตาร์กำลังดำเนินการเพื่อจำหน่ายห้องชุดเหล่านี้ให้แก่เจ้าของหรือผู้เช่าที่มองการณ์ไกล รวมทั้งนักลงทุนที่เล็งเห็นถึงคุณค่าในการพักอาศัยหรือลงทุนในโครงการพาโนรามาซึ่งตั้งอยู่บนทำเลทองในย่าน KLCC อันเป็นปัจจัยที่รับประกันว่ามูลค่าทุนของห้องชุดเหล่านี้จะเพิ่มขึ้นในอนาคตอันใกล้