Divider
จีนแผ่นดินใหญ่
Divider
ญี่ปุ่น
Divider
เกาหลี
Divider
มาเลเซีย
Divider
สิงคโปร์
Divider
ไทย
Divider

จีนแผ่นดินใหญ่

Divider แปซิฟิค สตาร์ประสบความสำเร็จในการสร้างมูลค่าสูงสุดให้แก่การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ และการสร้างผลตอบแทนที่เหนือกว่าจากกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ในทำเลทองผ่านกองทุนเป้าหมายของเรา
Divider
88 Gloucester, Hong Kong
88 Gloucester, ฮ่องกง

ที่อยู่
88 Gloucester Road

ที่ตั้ง
โครงการ 88 Gloucester Road อยู่ติดกับถนนกลอสเตอร์ ซึ่งเป็นถนนหลักสายหนึ่งบนเกาะฮ่องกง และตั้งอยู่ในเขตหว่านจ๋าย เขตแอดมิรัลตี้ เชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้าหว่านจ๋ายด้วยสะพานลอยคนเดิน
Divider
คำอธิบาย
อาคารสำนักงานคุณภาพ พร้อมพื้นที่ให้เช่า 104,158 ตารางฟุต
Divider
กลยุทธ์การลงทุน
อาคารดังกล่าวซื้อผ่านกองทุนเอเชีย เรียล เอสเตท อินคัม ฟันด์ (AREIF) ในปี พ.ศ. 2550 แผนการเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์ประกอบด้วยการเพิ่มส่วนค้าปลีกในอาคาร การสร้างสะพานเชื่อมทางเดินเท้ากับตัวอาคารเพื่อให้ลูกค้าสามารถเดินทางเข้าไปในอาคารได้ง่ายและปรับปรุงเส้นทางจราจร
Divider
กลยุทธ์ การขายโครงการ
ขายอาคารในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2553 และให้ผลตอบแทนโครงการ (IRR) เป็นตัวเลขสองหลัก อัตราผลตอบแทนส่วนผู้ถือหุ้น (Equity Return Multiple) เท่ากับ 1.5
Divider
Cross Tower, Shanghai
อาคารครอสทาวเวอร์, เซี่ยงไฮ้

ที่อยู่
318 Fuzhou Road, Huangpu District

ที่ตั้ง
มองลงไปจะเห็นกลุ่มอาคารเซี่ยงไฮ้บันด์ ปูตงหลีเจียซุ่ย และแม่น้ำหวงปู่ที่มีชื่อเสียงตั้งอยู่ในเขตหวงปู่ซึ่งเป็นย่านพาณิชย์และการค้าที่สำคัญของเซี่ยงไฮ้
Divider
คำอธิบาย
แต่เดิมชื่ออาคารพิเดมโค ทาวเวอร์ อาคารสำนักงานคุณภาพแห่งนี้มีพื้นที่ค้าปลีกและพื้นที่ให้เช่า 449,189 ตารางฟุต
Divider
กลยุทธ์การลงทุน
ถือหุ้น 50% ผ่านกองทุนเอเชีย เรียล เอสเตท อินคัม ฟันด์ (AREIF) ร่วมกับนักลงทุนร่วม สคานดินาวิสกา เอ็นสกิลดา แบงค์เก็น เอบี (SEB) หนึ่งในกลุ่มบริษัทการเงินขนาดใหญ่สัญชาติยุโรปเหนือ ได้มีการจัดเตรียมแผนเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์เพื่อปรับปรุงประสิทธิภาพของสินทรัพย์และกระตุ้นศักยภาพในการเช่า
Divider
กลยุทธ์ การขายโครงการ
ขายอาคารในเดือนกันยายน พ.ศ. 2553 ให้ผลตอบแทนโครงการ (IRR) เป็นตัวเลขสองหลัก อัตราผลตอบแทนส่วนผู้ถือหุ้น (Equity Return Multiple) เท่ากับ 1.4%
Divider
เอกสารที่เกี่ยวข้อง

6 กันยายน พ.ศ. 2553
Pacific Star Sells Co-Owned Cross Tower to Singapore Real Estate Firm